トイレの換気扇からの水漏れ(神戸市内)

トイレの換気扇付近から水漏れが発生したとの漏水調査依頼

トイレ換気扇漏水

確かにトイレの換気扇周りから染み出てきています。

さて、この場合上の階の配管やコンクリートのひび割れからの漏水かどうか、天井裏を見てみます。

天井裏漏水調査

うーん、特に濡れている様子はありませんでした。

屋上は?

IMG_0225

防水の状況を見てみましたが、特に問題はありませんでした。

では、換気扇をカバーを外してダクトの中を見てみましょう。

換気扇ダクト漏水

今回は、ダクトの内側に水滴がついていました。

この水が天井に染み出してきたのだと思われます。

その原因は?

今度はダクトを追っていきます。

すると、

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排気口のベントキャップのところまで出来ました。

そこから中を覗いてみると、、、

なんと木の端材がいくつか詰まっていました。

これを取り外してからは漏水は止まりました。

恐らくうまく排気が出来なくて、空気が流れないためにダクト内部が結露してしまい、その水滴が染みを発生させたようです。

漏水は必ずしも上の階や天井裏配管からの水漏れとは限らないんですね。

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